WEG-Verwaltung speziell für kleinere WEG`s

Insbesondere für die Verwaltung von kleineren WEG`s bieten wir einen einzigartigen Spezialservice an:

Die WEG`s werden von uns vollumfänglich betreut mit einem einzigen Unterschied:
Die Eigentümer kümmern sich eigenverantwortlich um die Instandhaltung und Instandsetzung Ihrer Immobilie. 
Ansonsten bieten wir den Eigentümergemeinschaften die vollumfängliche Betreuung.

Dazu gehört insbesondere:
- die Erstellung einer rechtlich einwandfreien Jahresabrechnung mit getrenntem Ausweis der Rücklage und einer Bescheinigung zum Nachweis der haushaltsnahen Dienstleiungen und Handwerkerrechnungen zur steuerlichen Absetzbarkeit der Lohnkosten.
Die Abrechnungsunterlagen beinhalten:
- Die chronologische Darstellung aller Ein- und Ausgaben (sog. Bankbericht)
- Die Darstellung aller Kosten nach Kostenarten (Kontenansicht)
- Die Darstellung aller Einnahmen nach Wohnungen (Personenkonten)
- Das Erstellen eines Gesamt- und Einzelwirtschaftsplans

Weitere Inklusivleistungen:
- Durchführung des Zahlungsverkehrs
- Schriftverkehr mit Eigentümern, Handwerkern, Behörden und Vertragspartnern
- Vertragswesen
- Mithilfe bei der Rechnungsprüfung durch die Eigentümer oder eines Eigentümers
- Erstellen der Tagesordnungspunkte für eine Eigentümerversammlung
- Einladung zur Eigentümerversammlung
- Durchführung der Eigentümerversammlung mit Protokollierung
- Erstellen eines Beschlussprotokolls 

Vorteil für die Eigentümer:

Die Eigentümergemeinschaft hat dadurch einen erheblichen Preisvorteil. Die Kosten für die Verwaltung der WEG sinken deutlich!

Größere Sanierungsmaßnahmen kann die WEG jederzeit dem Verwalter übertragen. 

 

 

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